недвижимость в Испании от банков и застройщиков
Рекомендовать

Немцы активно покупают недвижимость в Испании

немцы активно покупают недвижимость в Испании
Совсем недавно, агентство Bloomberg опубликовало информацию о том, что немецкие компании стали активно покупать коммерческую недвижимость в Испании. Скорей всего, в ближайшее время многие другие западные инвесторы, тоже станут игроками на рынке недвижимости Испании особенно курортных регионах Коста Брава, Коста Бланка и Коста дель Соль.

Представитель самого крупного немецкого фонда DekaBank сообщает, что за последние 3 года цены коммерческую недвижимость Испании ещё не были такими низкими. А известная консалтинговая фирма Jones Lang LaSalle, предоставила такие статистические данные – цены на коммерческую недвижимость в Испании А-класса в самых больших городах страны, Барселоне и Мадриде начиная с 2008 г. снизились на 35 %, а стоимость аренды на 27 %.

Фонд DekaBank начиная с 2009 г. инвестировало в недвижимость Испании 227 миллионов евро. Финансовое учреждение купило в Барселоне здание центрального офиса BBVA банка и бизнес центр премиум класса D640. Также, представитель немецкого фонда заявил, что в будущем компания планирует покупать коммерческую недвижимость в Испании.

недвижимость в Испании

Самое интересное, что спрос на жилую испанскую недвижимость среди иностранных инвесторов, наоборот снизился. Возможно, повышение нового налога НДС или AVI снизил интерес покупателя, т.к. не смотря на 50 %-ое снижение цен на недвижимость, рынок жилой недвижимости Испании остается ещё недооцененным. IESE барселонская школа бизнеса провела исследования испанского рынка недвижимости, на основании которого сделала такой вывод: с 2007-го по 2009 год кол-во апартаментов, квартир, домов, вилл, приобретённых иностранными гражданами снизилось на 78%.

Возможно, этот рынок жилья достиг своей самой минимальной ценовой точки и в скором времени иностранные инвесторы и девелоперы снова начнут скупать недвижимость, разрабатывать и запускать новые проекты. Большой интерес немецких компаний к недвижимости Испании хороший повод задуматься для тех, кто хочет выгодно инвестировать свои деньги в квадратные метры. Именно таким образом некоторым счастливчикам удавалось разбогатеть на недвижимости, которые точно знали, когда и где нужно было покупать жильё. Кстати, в этому году инвесторами активно раскупается залоговая недвижимость в Испании, которая продаётся на 20-28% от рыночной стоимости.
Испанский рынок недвижимости в последнее время, очень радует покупателя большим выбором объектов, если вам будет мало одной виллы можно купить целый остров в Испании.