недвижимость в Испании от банков и застройщиков
Рекомендовать

Правительство Валенсии будет лучше мотивировать иностранных покупателей недвижимости

Валенсия
Правительство Валенсии создает комиссию для того, чтобы в перспективе продать больше недвижимости иностранцам.

Правительство Валенсии (Женералитата) создает комиссию по изучению способов, чтобы продать больше недвижимости для иностранцев. Правительство сейчас всерьёз обеспокоено, о том, как можно мотивировать иностранных покупателей и какие меры необходимо принять, чтобы недвижимость в Валенсии вышла из анабиоза.

Ранее в этом году министерство жилищного строительства в Мадриде организовало конференцию по восстановлению испанской недвижимости на европейском рынке. Где самая актуальна тема была, о том, как лучше оптимизировать бизнес по продаже недвижимости в Валенсии, а также как помочь агентам и застройщикам в данной ситуации.
недвижимость в Валенсии
В настоящее время региональным правительством Валенсии, на побережьях Коста Бланка и Коста Асахар, главной целью является создание комиссии по изучению способов продажи недвижимости в Валенсии для иностранцев и установление «новых формул продаж».

В последние годы всего 23% недвижимости в Валенсии, была куплена иностранцами, в то время как «покупка недвижимости испанцами идет вниз», пояснила Изабель Бониг (на фото выше), министр в Валенсии, ответственный за жилье. Следовательно, сейчас интерес Женералитата в стимулировании внешнего спроса.
Комиссия будет изучать весь рынок жилья и способы стимулирования внешнего спроса для покупки и аренды недвижимости в Валенсии. «Мы должны выяснить, где жилищный фонд и кто потенциальный покупателей», сказала Бониг. «30% всего объема продаж иностранцам состоится в Валенсии области, под руководством провинции Аликанте, с 85%».

Комиссия, состоящая из правительственных чиновников и представителей нотариусов, регистраторов и торгово-промышленной палаты, будет искать пути решения, чтобы стимулировать спрос на недвижимость, через различные интернет ресурсы и информационные порталы, занимающиеся маркетинговой деятельностью.
Некоторые нарушения

Приоритет, правительство хочет, чтобы мир узнал о высоком «техническом качестве строительства» и «правовой безопасности» покупки жилья в Валенсии и во всем регионе, говорит Бониг. Используя европейские решения в начале этого года, которые она утверждает, оптимизируются законы градостроительства в Валенсии — перед лицом критики со стороны Европейского парламента. Однако, Бониг признаёт, что имели место быть «некоторым нарушениям».

Также, будет решен вопрос в Валенсии о «Захвате земли» были пересмотрены градостроительные законы. Ведь которые критики утверждают, что европейские суждение о формальности общественных законов и проведения тендеров не оправдал земельное законодательство Валенсии, которое позволяет коррумпированным застройщикам, взять землю у частных собственников и заставить их же заплатить за последующее развитие.
Что будет со строительным сектором?

Главной целью является стимулирование экономики и создание рабочих мест в строительном секторе за счет продажи, а затем строительство новых домов. Но чрезмерная зависимость от строительства в период бума является одной из причин переизбытка недвижимости в Валенсии, из-за чего она находится сегодня в такой большой дыре, даже по испанским стандартам.

Поэтому, дальнейшее развитие первичного рынка недвижимости в Валенсии будет строго контролироваться покупательской способностью, чтобы избежать повторного переизбытка жилья.